Grande maison de campagne (151.65m²) entre Gorron et Ambrières / 6 chambres, jardin, sous-sol /650€ hors charges/mois

Référence ESPRITMAISON-8
Loyer 785 €/mois charges comprises **
151.65 m²
7 pièces
6 chambres

Description

À mi-chemin entre Gorron et Ambrières, découvrez cette spacieuse maison de campagne idéale pour ceux qui aiment les grands espaces et le bocage, sans être complètement isolés. Description du bien : - Cuisine aménagée - 6 belles chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir - Grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement - Jardin arboré et bien entretenu avec pelouse et cour - Garage - Pompe à chaleur récente pour un chauffage économique (DPE C). - Bonne isolation - Sous-compteur électrique pour l'eau et l'électricité. - Emplacement proche des commodités de Gorron et Ambrières. Loyer mensuel : 650€ Dépôt de garantie : 650€ Garant obligatoire Honoraires de location à la charge du locataire lors de l'entrée dans les lieux: 650€ Provisions pour charges pour l'eau, l'électricité et l'entretien extérieur et la pompe à chaleur : 130 euros par mois __________________________________ Une maison aux prestations de qualité, appréciée pour son espace, son calme et son environnement verdoyant. À visiter sans tarder ! Disponible à partir de début mai. Contactez-nous pour plus de renseignement au 02.43.04.18.19 ou pour organiser une visite !
** Loyer 785 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 135 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 650 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 250 € TTC | Dépôt de garantie: 650 € | 53300 SAINT MARS SUR COLMONT | Surface habitable: 151.65m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    53300
  • Ville
    SAINT MARS SUR COLMONT
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Loyer de base
    650 EUR
  • Provision sur charges
    135 EUR
  • Loyer charges comprises
    785 EUR
  • Honoraires Locataire
    650 EUR
  • Dépôt de Garantie
    650 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    151.65 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/06/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Grande maison de campagne (151.65m²) entre Gorron et Ambrières / 6 chambres, jardin, sous-sol /650€ hors charges/mois
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